Unter dem Mansardendach eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese sympathische Wohnung mit einer komfortablen Raumanordnung für maximal 1 bis 2 Personen.

Insgesamt stehen drei behagliche Zimmer zur Verfügung. Von einem L-förmigen Flur mit Abstellkammer zweigen das taghelle Badezimmer mit Wanne und ein sehr angenehmes und lichtdurchflutetes Zimmer mit Fenstergaube sowie großem Giebelfenster ab, das sich z.B. sehr gut als Schlafzimmer nutzen lässt. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die offene und geräumige Wohnküche. Von dieser zeitgemäßen Einbauküche ist u.a. die von der Sonne verwöhnte Südterrasse zugänglich — ein fabelhafter Ort, um z.B. den Feierabend zu genießen. Über eine Treppe geht es geradewegs in das Dachgeschoss, wo ein großer sonnenheller Wohnbereich zur Verfügung steht. Dieser attraktiven

Dieser attraktiven Maisonette ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Außenstellplatz für Pkw lässt sich ebenfalls nutzen. Für die Heiz- und Warmwasserversorgung ist eine Gaszentralheizung zuständig.

Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (9.462,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 15.01.2014) kündigen.

Diese adrette Wohnung bietet ein anregendes Ambiente in sehr gefragter Wohnlage – ein reizvolles Kaufangebot!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123,5  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieeffizienzklasse: D