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Heiligensee

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Heiligensee - Berliner Norden

  745.000 € - Haus
187 m² Wohnfläche5 Zimmer550 m² Grundstück Diese Seite drucken

Toplage: Feines Haus mit Südwestgarten & sehr adrettem Ambiente

Dieses attraktive, massiv erbaute Haus erfreut auf der ganzen Linie. Die beständige und pflegeleichte Klinkerfassade hat eine optimale Dämmung. Für ein natürlich belichtetes Ambiente sorgen die schönen Sprossenfenster und -türen. Auch die inneren Werte zeugen von einem Schmuckstück. Lichtdurchflutet zeigt sich der Wohn- und Essbereich bestens zur ca. 40 m2 großen Südwestterrasse ausgerichtet, die teilweise überdacht ist. Der im gesamten Erdgeschoss verlegte weiße Fliesenboden reflektiert die Tageshelligkeit und kühlt optisch. Dank der Fußbodenheizung vermag er ebenso zu wärmen. Ein Kaminanschluss ist möglich.
Zeitgemäß und erfrischend klar gestaltet ist die Einbauküche. Das kleine Zimmer nebst taghellem Duschbad gegenüber kann gut als Jugend- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Obergeschoss besteht aus einer geräumigen und hellen Diele, drei behaglichen Zimmern und einem großen ästhetischen Bad, das u.a. eine Wanne, Dusche, ein Doppelwaschbecken und Bidet enthält. Vier Fenstergauben, zwei Glastüren zum Balkon, ein Dach-fenster und Fußbodenheizungen optimieren die Wohlfühlqualität.
Ebenfalls wohnlich präsentieren sich die zwei Räume mit Tageslicht im Untergeschoss. Denkbar ist die Einrichtung eines Hobby-raumes, Fitnessbereichs, Arbeits- und/oder Gästezimmer. Diese Nutzungen werden von dem bereits vorhandenen WC begünstigt. Installiert ist eine Ölheizung. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2017. Auf dem ansprechend privaten Grundstück gibt es u.a. eine Gartenbewässerungsanlage mittels Grundwasserpumpe und Plätze für mehrere Pkw. Dieses komfortable, zugleich schmucke Haus animiert in einem liebevoll gepflegten Zustand zum einziehen und sich wohl fühlen.

Baujahr:  1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,38  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

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