Charaktervolles Einfamilienhaus mit Südgarten auf Erbpachtgrundstück

Die hochwertige Bauweise eines HUF-Hauses zeichnet sich durch ein solides Fachwerk und große, meist bodentiefe Fenster und Glastüren aus. Die außergewöhnlich transparente Architektur bietet ein erquickend sonnenhelles Ambiente mit fabelhaften Aussichten in die Gartennatur. Die weiten Dachtraufen tragen zum Schutz der Fenster und Türen bei. Das typische HUF-Design impliziert Bauqualität und reichlich Wohnkomfort. Zum ansprechenden Raumspektrum dieses vollständig unterkellerten Hufhauses 604/III Rustikalhaus Hartenfels gehört ein Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die große Sonnenterrasse. Die Einbauküche ist mit einem Tresen zum Essbereich integriert. Daneben überzeugen ein geräumiges Zimmer mit zwei Fenstern, ein Duschbad und eine große Diele mit Garderobenfläche.

Beachtenswert großzügig verglast bis zum Dachfirst präsentieren sich die beiden Obergeschosszimmer zur Sonnenloggia, die mit einer Treppe und einem Stuhllift ausgestattet ist. Mit dem dritten Zimmer im Obergeschoss stehen insgesamt vier behagliche Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer auf dieser Etage sollte im Zuge der ratsamen Renovierung eine neue Wanne erhalten. 2013 wurde die Gasheizung mit Warmwassererzeugung erneuert.

In den zusätzlichen tagesbelichteten Nutzräumen im Untergeschoss können z.B. hauswirtschaftliche Aktivitäten und Hobbys stattfinden.

Für diese sehr attraktive Familienhaus in absolut angenehmer Lage ist eine monatliche Erbpacht von 486,- € zu zahlen.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.