Sonnenhelle Wohnung mit Westbalkon in behaglicher Lage beim Naturschutzgebiet

Diese Wohnung ist vorteilhaft raumstrukturiert und ausgerichtet. Zwei Zimmer haben Fenster in die Morgensonne. Der Wohn- und Essbereich, die Küche und das vierte Zimmer weisen mit ihren Fenstern bzw. der Tür zum verglasten Balkon in den Westen. Neben der komfortablen Architektur und dem lichtdurchfluteten Ambiente gefallen die Ausstattungen und der Zustand. Von 2008 bis heute fanden diverse Renovierungen und Modernisierungen statt, wie z.B. neue Heizkörper und elektrische Anlagen samt Sicherungskasten.

Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Die Fensterbänke wurden außen neu abgedichtet und die Fensterrahmen von innen isoliert. Das geräumige Bad ist u.a. mit ästhetischen Fliesen, einer Wanne, elektrischen Fußboden- und Handtuchheizung sowie einem Waschmaschinenanschlussplatz attraktiv ausgestattet. Das Kinderzimmer erfreut mit einer praktischen Ankleideecke. Zu dieser ansprechenden Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Schwerlastregal. Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

In ruhiger Lage präsentiert sich diese teilmöblierte Wohnung mit idealen Raumqualitäten für eine dreiköpfige Familie.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 87  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: C