Immobiliendetails

Hermsdorf

  • M
  • 10
  • 9
  • 8
  • 7
  • 6
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1
  • Aktuelle-Angebote-auf-IMMOBERLIN-DE
  • IMMOBERLINER
  • CAP_0920_IMMOBERLIN
  • FIABCI

Hermsdorf - Berliner Norden

1.680.000 € - Mehrfamilienhaus
341 m² Wohnfläche1500 m² Grundstück Diese Seite drucken

Klassische teilweise vermietete Stadtvilla mit Potential in Toplage

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn-/Nutzspektrum und einem stilvollen Ambiente.

Zurzeit existieren drei gültige Mietverträge für die Wohnung im Anbau und ersten Obergeschoss. Das gesamte Dachgeschoss bedarf vor einer Eigennutzung eines Neuausbaus, mit dem Resultat einer größeren Wohnfläche als die Grundfläche. Darüber gibt es einen Spitzboden. Leerstehend ist auch die komfortable, charmante und sehr gepflegte Wohnung im Erdgeschoss auf ca. 120 m2 Fläche, die über eine innenliegende Treppe mit dem Gartengeschoss verbunden ist. Ästhetisch gestaltet und sehr gepflegt wie die gesamte Wohnung ist auch das Bad. Im Gartengeschoss befindet sich u.a. die Küche der Erdgeschosswohnung, die mit einem Zugang auf die vorgelagerte Terrasse und weiter in den Garten erfreut. Im Gartengeschoss gibt es u.a. eine Garage. Auf dem Grundstück ist eine zweite Garage aufgebaut. Lohnenswert wäre die Sanierung des historischen Gartenhauses. Derart vorteilhaft im Stadtteil positioniert, ideal räumlich aufgeteilt, gut ausgestattet und mit einem interessanten Ausbaupotential bietet diese noble Stadtvilla beste Voraussetzungen für die Eigennutzung und/oder eine kontinuierliche Mietattraktivität – eine erstklassige Investmentimmobilie in absoluter Toplage erwartet Sie.

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 196  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: schweres Erdgas
Energieffizienzklasse: F

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

    Frau mit Headset
    Büro: (030) 895 72 20Fax: (030) 895 72 299Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé,
    bitte füllen Sie dazu das Formular aus.

    Exposé anfordern


    Ich plane evtl. auch eine Immobilie zu verkaufen, bitte beraten Sie mich unverbindlich.


    Ich möchte, dass IMMOBERLIN mich über neue Immobilienangebote per E-Mail informiert. Ich kann diese Einwilligung jederzeit per Brief oder E-Mail an service @ immoberlin.de ohne Angabe von Gründen widerrufen.





      Immobilie verkaufen