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Hermsdorf

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Hermsdorf - Berliner Norden

1.198.000 € - Haus
160 m² Wohnfläche6 Zimmer600 m² Grundstück Diese Seite drucken

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Westgarten beim Tegeler Fließ

Dieses 2016 vollständig sanierte Einfamilienhaus erfreut mit einer komfortablen Zimmerstruktur und den Charme einer kleinen Villa. Das Erdgeschoss brilliert mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der in ein großes Zimmer übergeht und sich durch mehrere Türen der ansprechend gefliesten Sonnenterrasse öffnet. Diese lichtdurchflutete Etage wird von einer geräumigen Diele, einem taghellen Gäste-WC und einem Entree komplettiert. Das Obergeschoss besteht aus drei behaglichen Zimmern, einem ästhetischen Wannenbad und einer Terrasse, die ebenfalls mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wird von einem großen Mehrzweckraum ausgefüllt, der sehr gut zum Wohnen, Spielen, für Hobbys oder als Arbeitsbereich nutzbar ist. Im Untergeschoss stehen ein großer Keller nebst praktischer Wirtschaftsräume zur Verfügung. Installiert ist eine Ölheizung. Gasleitungen sind vorhanden. Die Garage wurde mit Türen, Fenster und Fußbodenheizung zu einem ca. 41 m2 großen Heimbüro umgebaut. Davor ist ein Pkw-Stellplatz angelegt worden. Beachtenswert sind die zahlreichen Modernisierungen, wie z.B.   die dreifach verglasten Kunststofffenster, neuen Dachbalken, Heiz-körper, Leitungen und elektrischen Anlagen. Die im gesamten Haus verlegten charaktervollen Holzdielenböden und die fein verputzen Wände tragen zum angenehmen Ambiente bei. Dieses Domizil ist in punkto Lage, Architektur, Ausstattungen und Zustand eine exzellente Kaufempfehlung!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1927
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,2  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieffizienzklasse: C

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