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Hohen Neuendorf

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Hohen Neuendorf - Berliner Umland

930.000 € - Haus
145 m² Wohnfläche4 Zimmer Diese Seite drucken

Exquisites Haus auf sensationellem Grundstück mit Kachelofenkamin, Brunnen & Traumgarten in Waldrandlage

In massiver Bauweise errichtet und mit einer familienfreundlichen Raumkonzeption bildet diese Architektur ein ideales Einfamilienhaus. Generös ist der Empfang in der geräumigen und gefliesten Diele, die auf einer Linie in den faszinierenden Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden und stilvollem Keramikkamin führt. Durch drei große Flügeltüren erfolgt ein direkter Kontakt mit der sehr großzügig gestalteten Sonnenterrasse im Südwestwinkel. Der liebevoll angelegte Schwimmteich kann direkt von dieser Terrasse aus genutzt werden. Zeitgemäß und lichtdurchflutet ist die Einbauküche nebst taghellem Wirtschaftsraum, der u.a. als Speisekammer nutzbar ist. Einen zweiten Wirtschaftsraum gibt es gegenüber dem Gäste-WC, das u.a. mit einer modernen ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde.

Auch im Obergeschossbad präsentiert sich eine äußerst ästhetische Ausstattung. Sofort fallen die großformatigen weißen Fliesen und die freistehende Wanne, barrierefreie Dusche und das Bidet auf.  Bis zu vier Zimmer oder drei Zimmer und ein Ankleideraum können auf der übrigen Obergeschossfläche genutzt werden.

Denkbar ist der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken.

In diesem sehr gepflegten Haus wird die Fußbodenwärme von einer effizienten Gasheizung erzeugt. Dieses solide Bauwerk entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen. Holz- und Kohlevorräte sind noch für zwei Jahre vorrätig. Für den Aufbau einer Solaranlage sind die Rohrinstallationen bereits vorhanden. Dank der installierten Wasserenthärtungsanlage bleiben die Armaturen und Rohre kalkfrei.

Auf dem Grundstück befinden sich u.a. ein Brunnen für die Gartenbewässerung, ein großes Gartengerätehaus und ein abschließbarer Doppelcarport. Im vorderen Grundstücksbereich sind vier Pkw-Stellplätze vorhanden. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisches Tor. Das gesamte Grundstück wird videoüberwacht.

Die clevere Architektur, feinen Ausstattungen, der paradiesische Garten und das tolle Umfeld sind optimal für das intensive Wohlbefinden und den sofortigen Einzug.

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Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,4  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienz: C

 

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