Top-Architektur! Stimmungsvolle Wohnung mit großer Südwestterrasse, Galerie + Tiefgaragenplatz nahe dem Ortszentrum

Diese Wohnung erfreut mit einer großzügigen Architektur, die sich über zwei Etagen erstreckt. Diverse Bau- und Ausstattungselemente tragen zum faszinierenden Ambiente bei. An vorderster Stelle sind die großflächigen Fenster- und Türverglasungen zu nennen, die für eine intensive Tageshelligkeit sorgen. Die Rollläden zur Sonnenterrasse lassen sich elektrisch steuern. Auf der ersten Etage gibt es einen repräsentativen Wohn- und Ess-bereich mit Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse. Daneben ist die gepflegte Einbauküche mit Holzfronten, Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine zugänglich. Der hintere Teil des Wohn- und Essbereichs kann z.B. für einen Schreibtisch verwendet werden. Auch ein geschlossenes Zimmer ist denkbar. Daneben bietet sich das große Zimmer mit Fenster in die Morgensonne als ideales Schlafgemach an, noch dazu mit exklusiv zugänglichen Duschbad en suite. Eine Wendeltreppe führt direkt hoch zur tollen Galeriediele, die sich dem Luftraum öffnet und zur anderen Seite zwei geräumige Zimmer und ein taghelles Badezimmer mit Wanne zugänglich macht. Die Galeriediele ist ebenso gut als Arbeits-, Büro und/oder Hobbybereich nutzbar. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Zu dieser beeindruckenden Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz (Nr. 39) in der Tiefgarage, für den 15.000,- € extra gezahlt werden müssen. Für die Hausbewohner sind die Waschküche und der Trockenraum vorteilhaft. Diese adrette Wohnung fasziniert in einer traumhaften Lage mit einer frappanten Großzügigkeit, anregenden Lichtdurchflutung und be-haglichen Atmosphäre – aus verschiedenen Perspektiven betrachtet eine Topimmobilie!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 90  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieffizienzklasse: C