Liebenswürdiges Haus mit idyllischem Südwestgarten in sehr guter Familienwohnlage

Dieses attraktive Einfamilienhaus besteht aus zwei komfortablen und lichtdurchfluteten Etagen, die mit ansprechenden Ausstattungen ein behagliches Ambiente bieten. Das Erdgeschoss erfreut mit einer geräumigen Wohneinbauküche, einem taghellen Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem praktischen Wirtschaftsraum. Im Außenbereich grenzen an den Wohn- und Essbereich eine große Südwestterrasse mit gläserner Veranda und an den Wirtschaftsraum eine Garage.

Das Obergeschoss beginnt mit einer wohnlichen Galerie, auf der z.B. ein Arbeits- und/oder Hobbybereich eingerichtet werden kann. Denkbar ist auch eine Wandabtrennung zur Schaffung eines geschlossenen Zimmers. Von der Galerie gehen zwei angenehme Zimmer, das große Badezimmer – u.a. mit Wanne und separater Duschkabine – sowie die Treppe zum Spitzboden ab. Dieser ausgebaute Raumbereich eröffnet auf ca. 36 m² eine weitere Fläche für diverse Nutzungen, z.B. als Bürobereich, Hobbyatelier und/oder Gästegemach.

Dieses gewissenhaft instand gehaltene und gepflegte Haus wird von einer Gasheizung mit Raumwärme und Warmwasser versorgt. In der Diele, im Bad und teilweise im Wohn- und Essbereich sind Fußbodenheizungen verlegt. Auf dem Grundstück ist u.a. eine zweite Garage aufgebaut, die mit der Garage am Haus und dem Spitzboden in die zusätzliche Nutzfläche eingerechnet sind.

Die exzellente Mikro- und Makrolage, komfortable Architektur, sowie hochwertigen Bau- und Ausstattungsmaterialien dieser Immobilie zeugen von einem Topkaufangebot für das intensive Wohlgefühl.