Immobiliendetails

Wohnlicher Bungalow mit Südgarten in sehr angenehmer Lage

Dieser gepflegte Bungalow bietet eine exzellente Materialqualität, ein attraktives Ambiente und noch Potential. Das komplett aus Holzbeton erstellte Bauwerk hat einige positive bauphysikalische Eigenschaften. Aufgrund des Holzanteils ist die Wärmeleitfähigkeit geringer als bei normalem Beton. Das bedeutet ein Plus an Wärmeschutz und auch eine bessere Schalldämmung. Der Zementanteil wiederum sorgt für eine vergleichsweise hohe Wärmespeicherfähigkeit. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 16 m² große Sonnenterrasse, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, einen Wirtschaftsraum und einen Flur mit Holzparkett. Beachtenswert sind die adretten Ausstattungen, wie z.B. die Holzdecke im Wohnzimmer, die hochwertigen Kücheneinbauten im Landhausstil und die effektvoll belichtete Waschkonsole, Eckwanne, separate Duschkabine, Handtuchheizung und der Platz für eine Waschmaschine im Bad. Denkbar ist eine Gebäudeaufstockung gemäß §34 BauGB. Die heizbare Untergeschossfläche besteht aus zweckmäßigen Nutzräumen sowie Technikräumen für eine Holz- und Ölheizung. Eine Umrüstung auf Gas, das bereits in der Straße anliegt, ist möglich.

Beachtlich sind auch die Außenanlagen, vorneweg der Swimmingpool für den eine Beheizung vorbereitet ist. Angelegt wurde außerdem ein Teich. Perfektioniert wird diese Immobilie von dem Gewächshaus, mehreren Schuppen und der Garage mit 16A-CEE-Stromanschluss für E-Fahrzeuge. Im beliebten Berliner Speckgürtel bieten die charmante Grundstücksidylle und der Bungalow eine wohltuende Wohnlichkeit. Wer sich eine behagliche Haus- und Gartenlage, solide Bausubstanz und ein schönes Ambiente wünscht, sollte alsbald diese Immobilie besichtigen.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.