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Johannisthal

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Johannisthal - Berliner Osten

  375.000 € - Wohnung
80 m² Wohnfläche2 Zimmer Diese Seite drucken

Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Südterrasse & Lift in Parknähe

In dem fortschrittlichen KfW-Effizienzhaus-55 fügt sich diese attraktive Wohnung bestens ein. Sehr positiv fallen die klaren architektonischen Linien und sachlichen Ausstattungen auf – eine neuwertig wirkende Wohnung mit frischem Flair.

Das Entree führt geradewegs in den sehr angenehmen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine breite Glasflügeltür auf die große und behagliche Terrasse in bester Sonnenlage führt. Die hochwertige, ansprechend dezente Einbauküche von Nolte mit reichlich Stauraum, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Backofen und Spülmaschine von AEG sowie einem Induktionskochfeld von Bauknecht und einem Dunstabzug von Siemens ist im Kaufspreis enthalten. Die Raumästhetik wird nicht von Heizkörpern gestört, weil es überall effiziente Fußbodenwärme unter dem durchgängig in allen Zimmern verlegten Parkett gibt. In dem Bad gefallen die großformatigen Bodenfliesen, der Raumkomfort, u.a. mit ebenerdiger Duschkabine, Wanne und Handtuchwärmer, sowie das zeitlose ästhetische Design – ein herrliches Refugium, um den Tag zu beginnen. Vor allem in diesem Bad mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist die Behaglichkeit der Fußbodenheizung schätzenswert. Für ein wohltuendes Raumklima in der gesamten Wohnung, eine erfreuliche Energiebilanz und Sicherheit sorgen der effiziente Fernwärmeanschluss, die Luftzirkulationsanlage mit Wärmerückgewinnung, die dreifach verglasten Fenster und Balkontür der Schallschutzklasse 4 sowie die selbstschließende Eingangstür, die Rauchmelder und Video-Gegensprechanlage.

Zu dieser sehr gepflegten Wohnung gehört ein Kellerraum, der bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Für den Tiefgaragen-Stellplatz sind 25.000,- € extra zu zahlen.

Inklusive großer Dachterrasse in begehrter Südlage und Aussichtsposition sowie dem tageslichtstarken und generösen Ambiente unter hohen Decken, ist diese stilvolle Wohnung eine Topempfehlung.

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,7  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: KWK

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