Immobiliendetails

Johannisthal

  • M Kita
  • IMMOBERLINER
  • IMMOBERLIN.DE
  • FIABCI
  • CAPITAL- IMMOBERLIN

Johannisthal - Berliner Osten

  1.260.000 € - Gewerbefläche
1069 m² Grundstück Diese Seite drucken

Perfektes Investment! Baugrundstück mit positivem Vorbescheid für eine Kindertagesstätte

Im Förderatlas von 2019 von der Senatsverwaltung für Bildung, Jugend und Familie wird in dieser Gegend ein steigender Bedarf an Kindertagesplätzen angezeigt. Gemäß Vorbescheid Nr. 2019 / 2323 des Bezirksamtes Treptow-Köpenick vom 06.12.2019 eignet sich dieses Grundstück zum Aufbau einer Kindertagesstätte. Sehr attraktiv für eine derartige Nutzung ist die denkbare Förderung eines Kindertagesstättenplatzes mit 25.000,- €.Bereits angefertigte Architekturskizzen präsentieren einen Neubau, der für 80 Kinder ausgelegt ist. Dieses Gebäude soll als zwei-geschossiger Baukörper mit einer Bruttogeschoßfläche von ca.  213 m2 inklusive ausgebautem Pultdach errichtet werden. Von den großen zentralen Dielen gehen auf beiden Etagen die Garderoben, Gruppenräume, Bäder, Personalräume/Büros und Küchen ab. Geplant sind u.a. ein Balkon, zwei Terrassen und eine  ca. 650 m2 große Außenspielfläche. Die Kindertagesstätte wird nach den Bau- und Ausstattungsrichtlinien der Berliner Senatsverwaltung für Bildung, Jugend und Familie geplant.Dieses Baugrundstück (Flurstück 1076/146) hat eine Breite von ca. 22 Metern und eine Tiefe von ca. 48 Metern. Im Flächennutzungsplan wird dieses Grundstück als Wohnbaufläche (GFZ bis 0,4) dargestellt. Das entscheidungsrelevante Umfeld ist durch ein- und zweigeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

Frau mit Headset
Büro: (030) 895 72 20Fax: (030) 895 72 299Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé,
bitte füllen Sie dazu das Formular aus.

Exposé anfordern


Ich möchte, dass IMMOBERLIN mich über neue Immobilienangebote per E-Mail informiert. Ich kann diese Einwilligung jederzeit per Brief oder E-Mail an service @ immoberlin.de ohne Angabe von Gründen widerrufen.





  Immobilie verkaufen