Jüterbog - Berliner Umland
425.000 € - Anlageimmobilie
14 Fach! Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotential
Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt mit 6 angenehmen, stets nachgefragten Altbauwohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten. Die größere bietet mit ca. 135 m2 eine großzügig bemessene Wohnfläche. Die kleinere Wohnung umfasst ca. 44 m2.
Im ersten Obergeschoss gibt es ebenfalls 2 Wohnungen mit ähnlicher Flächenaufteilung der Grundrisse (ca. 131 m2 + ca. 60 m2). Mit ca. 196 m2 tageslichtstarke Wohnfläche verfügt die Wohnung im zweiten Obergeschoss über eine sehr beeindruckende Generosität.
Das Dachgeschoss hat eine Wohneinheit mit ca. 86 m2. Dort besteht die Option, eine Ausbaureserve von ca. 99 m2 zu realisieren. Es ist auch denkbar, einen Seitenflügel aufzustocken, um noch mehr Wohnraum zu schaffen. In dem Gebäude besteht Bedarf an allgemeinen Sanierungsmaßnahmen. Installiert sind Gasetagenheizungen.
In punkto Standortqualität, Architektur und Entwicklungspotential ist dieses Zinshaus ein exzellentes Immobilien-investment.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
