Großzügig & exquisit! Dachgeschosswohnung mit Loggien/Terrassen

Diese 2012 ausgebaute Dachgeschosswohnung mit massiven Außenwänden und innenliegenden Ständerwerk ist ein wunderbares Refugium für das Wohlgefühl. Sehr attraktiv sind die Zimmerstruktur, Fensterausrichtung und Ausstattungen. Vom Entree geht rechter Hand die komfortable Küche ab, u.a. mit großem Kochtresen, Öfen in Stehhöhe und anderen zeitgemäßen Einrichtungen. Diese exquisite, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche führt auf die Loggia /Terrasse in die Morgensonne, in das ästhetische Badezimmer und zwei Zimmer. Durch die Tür-/Fensterfront zur Loggia/Terrasse im größeren Zimmer und den Dachflächenfenstern wird eine intensive Lichtdurchflutung erzeugt. Die hohe Decke mit Sichtgebälk, rustikale Steinwand und das Holzparkett tragen zum stilvollen Ambiente bei. Auch das behagliche Schlafzimmer hat einen Parkettboden. Praktisch ist der direkt zugänglich taghelle Ankleide-/Schrankraum. Kein Heizkörper stört das ansprechende Raumdesign, denn überall gibt es Fußbodenheizungen, angeschlossen an eine Gasetagentherme. Nach 2010 wurden alle Stränge, die elektrischen Anlagen, Fassade und das Treppenhaus saniert. Wer komfortabel raumstrukturiert und anspruchsvoll ausgestattet in sehr wohnfreundlicher Lage leben möchte, wohnt hier vorzüglich.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98,3  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C