Karlshorst - Berliner Osten
815.000 € - Mehrfamilienhaus
Gepflegtes leerstehendes Mehrfamilienhaus in sehr angenehmer Lage
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine erstklassige Investmentoption, ausgehend von einer gut erhaltenen Altbausubstanz, attraktiven Wohnungen und modernisierten Ausstattungen. Installiert ist u.a. eine Gasheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-zimmrige Wohnung, die sich u.a. mit Holzdielenböden, einem ästhetischen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung auszeichnet. Die straßenseitigen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Obergeschoss besteht aus einer 2-zimmrigen Wohnung, die u.a. eine Wohnküche und ein Bad mit Wanne und Fußbodenheizung enthält. Erfreulich sind außerdem das Parkett und der Kamin. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Eichenholztüren. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Holzdielen und Heizung profitiert von der Dachsanierung und -Dämmung. Im gefliesten Untergeschoss befinden sich u.a. zwei Wirtschaftsräume und zwei Abstellräume sowie ein WC. Auf dem Grundstück ist ein wunderschöner großer Garten zum Spielen und Erholen mit großem Sitzplatz angelegt. Zudem sind eine massive Garage mit rückwärtigem Rolltor, ein Außenstellplatz und eine Einfahrt mit elektrischem Tor vorhanden. Dieses Haus ist optimal ausgelegt zur Eigennutzung und/oder Vermietung und bestens vorbereitet für den direkten Einzug.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
