Angenehmes Haus mit Südgarten in familienfreundlicher Lage

Diese teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte bietet behagliche Räumlichkeiten und ein charmantes Ambiente.

Angenehm ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur gen Südosten ausgerichteten Terrasse. Ob bei Regen oder Sonnenschein, diese tolle Terrasse eröffnet dank der Überdachung mit flexiblen Lamellen immer ein passendes lauschiges Plätzchen. Von hier geht es weiter in den hübschen Südgarten u.a. mit Pool und Teich — ein wunderbarer Ort, um die Botanik und Ruhe zu genießen. Sehr gepflegt präsentiert sich die zeitgemäße Einbauküche inklusive gemütlicher Sitzecke, Geräteausstattungen von Bosch und reichlich Schrankfläche mit weißen Fronten im Landhausstil. Insgesamt sind auf den beiden wohnlichen Etagen fünf heimelige Zimmer verfügbar. Das taghelle Badezimmer zeigt sich ansprechend großformatig gefliest sowie – u.a. mit einer separaten Duschkabine, Wanne und einem Waschmaschinenanschlussplatz – ästhetisch ausgestattet.  Die Dachrinnen wurden jüngst erneuert, neue Dachpappe auf dem Flachdach verlegt und das Dachfenster ersetzt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung dieses Hauses obliegt einer Gasheizung. Auf dem herrlichen Eckgrundstück ist ein Pkw-Stellplatz angelegt. Auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente, großem Garten und familienfreundlichem Umfeld sollte dieses komfortable Domizil ganz oben auf der Liste stehen – ein Top-Immobilienangebot!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 197,1  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieffizienzklasse: F