Immobiliendetails

Kaulsdorf

  • Katteweg 7

Kaulsdorf

Kaufpreis - VERKAUFT
120 m² Wohnfläche4 Zimmer667 m² Grundstück Diese Seite drucken

In diesem Haus stimmen die Parameter für das Wohlgefühl, denn die geräumigen Zimmer haben Deckenhöhen von ca. 2,70 Metern, sind anregend taghell und eignen sich sehr gut für persönliche Einrichtungsvorlieben. Die noch gut erhaltenen Holzdielenböden lassen sich aufarbeiten. Renovierungsbedürftig sind die Küche und das Badezimmer, so dass auch dort von Anfang ein Wunschambiente eingerichtet werden kann. Denkbar sind ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassen-/Gartenzugang sowie andere Veränderungen im Haus. Ein Architekt wurde bereits mit ersten Konzepten beauftragt und kann kontaktiert werden.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem guten Zustand. Das Satteldach wurde in 2000 saniert, genauer gesagt mit einer 120er Dämmung isoliert und neu gedeckt. Die Fenster aus dem Jahre 1993 präsentieren sich noch völlig intakt. 2016 sind die Trinkwasserleitungen erneuert worden. Die generelle Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zusätzlich ist noch ein Holzofen vorhanden. Relativ neuwertig ist der Sicherungskasten mit neuem Stromzähler. Angenehm ist auch die gute trockene Verfassung des Untergeschosses, das auch durch eine Außentür direkt vom Garten zugänglich ist und sich für die Einrichtung eines Hobbyraumes eignet. Im Garten steht eine gut Instandgehaltene Laube aus den 30er Jahren zur Verfügung. Die wohnliche Fläche lässt sich mit einem Ofen beheizen, und könnte durchaus für Hobbys, als Büro, Jugend- oder Spielzimmer genutzt werden. Auf dem Grundstück ist außer-dem eine Garage aufgebaut.

Dieses leerstehende Haus ist bereit für Ihre Ideen und Gestaltung. Sichern Sie sich eine schöne Immobilie in einer herrlichen familienfreundlichen Lage.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 407,29  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieffizienzklasse: H

Features

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