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Kladow

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Kladow - Berliner Westen

  950.000 € - Haus
160 m² Wohnfläche5 Zimmer405 m² Grundstück Diese Seite drucken

Tolle Lage & Architektur: Komfortables Einfamilienhaus in bestem Zustand

Dieses großzügige Haus ist ideal für eine personenstarke Familie. Das vollständig unterkellerte Bauwerk bietet drei lichtdurchflutete Wohnetagen mit komfortabler Raumaufteilung. Optimiert wird die Wohnqualität von den beiden Sonnenterrassen in bester Südwestlage und zahlreichen modernen Ausstattungen.

Im Erdgeschoss überzeugt der generöse Wohn- und Essbereich mit Zugang zur zeitgemäßen Einbauküche und Terrasse sowie Kaminofen. Eine Diele, ein Windfang, Garderobenraum und geräumiges taghelles Badezimmer mit Wanne sind ebenfalls erst-klassig in das Erdgeschoss integriert. Sehr praktisch ist der Wäscheabwurfschacht vom Gästebad in den Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Fußbodenheizungen und elektrische Jalousien steigern das Wohlgefühl.

Auch die drei behaglichen Zimmer und das stilvoll geflieste Bade-zimmer mit Wanne im Obergeschoss profitieren von der Fuß-bodenwärme, gespeist von einer effizienten Gasheizung. Zudem gefallen die bodentiefen Fenster bzw. französischen Balkons.

Das zweite Obergeschoss brilliert mit einem großen Atelierzimmer, das sich einer herrlichen Dachterrasse öffnet. Denkbar ist z.B. ein sonniges Arbeitszimmer, ein Hobbybereich oder Gästezimmer. Das Dach besitzt die Vorrichtung zur Installation einer Solaranlage.

Ebenfalls für ein Hobby oder andere Arbeiten geeignet ist einer der Untergeschossräume. Daneben stehen u.a. ein gefliester Wirtschaftsraum und Abstellraum zur Verfügung.

Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befinden sich eine massiv erbaute Garage mit Anbau und ein Pkw-Stellplatz. Die 2.000-Liter-Regenwasser-Zisterne ist für eine Gartenbewässerung ideal. Dieses sehr attraktive Haus wurde seit der Fertigstellung von einer Nichtraucherfamilie bewohnt. Alle Räume und Außen-anlagen präsentierten sich in einem nahezu neuwertigen, sehr gepflegten Zustand.

Genießen Sie ein sehr taghelles und einladendes Ambiente – dieses Haus ist auf intelligente Weise für das Wohlbehagen konzipiert, gebaut und ausgestattet.

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse:

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