Immobiliendetails

Brillantes Architektenhaus im Bauhausstil in exzellenter Lage

In diesem faszinierenden Architektenhaus erhalten Sie komfortable Grundrisse, großzügige Verglasungen und ein charmantes Ambiente im zeitlosen Bauhausstil. Das zweischalige Mauerwerk aus Kalksandsteinen mit zwischenliegendem Isoliermaterial ist innen wie außen unverputzt. Zu dieser markanten Gestaltung passt sehr gut die Natürlichkeit der Holzfenster, Dielenböden und -decken sowie anderen Holzelemente. Attraktiv sind die Raumdimensionen, horizontale

Struktur und vertikale Split-Level-Gliederung – eine meisterhafte Architektur, die sich perfekt in den wunderbaren Ort einfügt.

Das Erdgeschoss ist eine großzügige, familien- und gastfreundliche Etage mit einer Deckenhöhe von ca. 2,85 Metern. Sehr behaglich, individuell und auf dezente Weise repräsentativ ist der ca. 52 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und generöser Fenster-/Türfront zur ca. 26 m² großen Sonnenterrasse. Nur wenige Treppenstufen höher oder tiefer befinden sich die vier heimeligen Schlafzimmer und zwei taghellen Badezimmer in wieder modischem Design und gepflegtem Zustand. Insbesondere die Zimmer mit zwei Fenstern zeugen von der speziellen Aura des Bauhausstils. Form und Funktion auf ausgeklügeltem Niveau – dieses Architektenhaus von Jürgen Schaefer aus dem Jahre 1972 begeistert auf vielfältige Weise. Erstaunlich ist die Raumqualität auch im Untergeschoss, in dem es neben zweckmäßigen Nutzräumen einen Raum mit großem Fenster zur Abböschung gibt. Vorstellbar ist hier die Einrichtung eines wohnlichen Ateliers, Büros, Hobbyraumes und/oder Gästebereiches. Hervorragend ausgerichtet, solide aufgebaut und sympathisch aus-gestattet ist dieses Haus ein traumhaftes Refugium für das Wohl-gefühl. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung.

Genießen Sie eine außergewöhnliche Komfortarchitektur, herrliche Gartenidylle, sehr ruhige Lage, sowie familienfreundliche und freizeit-orientierte Umgebung – eine großartige Immobilie mit beachtenswerter Aura.

Dieses großzügige Grundstück erfreut vielerorten: auf der sonnigen Südwestterrasse, großen Rasenfläche zwischen dem alten Baum-bestand oder in anderen liebevoll angelegten Gartenbereichen.

Sehr schön ist auch die harmonische Umgebung: Die weite Feldflur im Norden, im Osten der Berliner Golf Club Gatow sowie die Reit-anlage und Ponyfarm Kladow, das reine Anliegerwohngebiet im Süden und etwas weiter der Kladower Dorfkern, der mit Läden, Lokalen und Dienstleistungen aufwartet. Wie in einem Urlaubsort erscheint es im Kladower Promenadenhafen an der Imchenallee, an der es Restaurants, einen Biergarten, eine Marina und Fähren in den Ortsteil Wannsee gibt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen die Naturlandschaften an der Havel. Bis zur nächsten Bade-stelle am Groß Glienicker See sind es 1,3 Kilometer westwärts.

Im 1,5-Kilometerumkreis dieses attraktiven Hauses liegen u.a. ein ALDI-, EDEKA- und LIDL-Supermarkt, ROSSMANN-Drogeriemarkt, eine Bio-Company, Kindertagesstätte, Grundschule und ein Gymnasium sowie Arztpraxen, Apotheken, Banken, eine Post und diverse Fachgeschäfte. Zur nächsten Busstation werden nur 400 Meter benötigt. Die Buslinie X34 fährt in ca. 45 Minuten bis zum Bahnhof Zoo.

Aus der unmittelbaren Gartenidylle in Kürze traumhafte Orte für die Naherholung erreichen, diese besonders angenehm positionierte Immobilie bietet eine exzellente Wohnlagequalität.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,81 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: F