Dieses attraktive Immobilienangebot besteht aus einem 2005 in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus und einem 1938 massiv erbauten Bungalow. Ob für das Wohnen mit mehreren Generationen, Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung, mit diesem Anwesen erhalten Sie eine weitreichende Nutzflexibilität.

Im vorderen Grundstücksteil erfreut ein modernes Bauwerk aus 24 Zentimeter starken Poroton-Steinen mit 8 Zentimeter breiter Dämmung. Hinter der formschönen Fassade mit einem Türmchen und klassischen Landhausakzenten genießen Sie ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente, das von hübschen Sprossenfenstern und -türen intensiv tagesbelichtet wird. Auf ca. 138 m² erhalten Sie familien-freundliche Grundrisse mit wunderbaren Aussichten in die Garten-natur. Im Blick ist ein sonniger Garten mit zentraler Rasenfläche, umgeben von Beeten, Büschen, Sträuchern und einem Gewächshaus.

Im Erdgeschoss erfreuen ein großer Wohn- und Essbereich, eine tolle Wohneinbauküche mit Essplatz im Turm und eine große Terrasse zum Garten. Der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC erleichtern nicht allein das Familienleben. Optimiert wird diese gastliche Etage vom lichten Arbeitszimmer, das Heimbüro, Hobbyraum oder Gästerefugium sein kann.

Alle Erdgeschossfenster sind mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet. Installiert ist eine Erdgas-Brennwertheizung mit 120-Liter-Warmwasserspeicher.

Das Obergeschoss zeichnet sich aus durch eine Galerie, zwei gleich großzügige Zimmer mit Zugang zur Loggia, ein kleineres Zimmer und ein geräumiges Komfortbad.

Über die wärmegedämmte Einschubtreppe geht es auf den Spitzboden, der etwas Stauraum bietet. Abgedeckt wird dieses hübsche Bauwerk von soliden engobierten Dachziegeln.

Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich der in die Jahre gekommene, zurzeit unbewohnte Bungalow, der teilunterkellert ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet. Dieses interessante Bauwerk bedarf einer Grundsanierung oder wird für Neubauambitionen abgerissen. Hinter dem Bungalow gibt es noch einen idyllischen Gartenbereich mit zwei Terrassen und einem Schuppen.

Ob für das Wohnen mit mehreren Generationen, die Distanzierung der Arbeit vom Privathaus in einem eigens dafür optimierten Gebäude oder die Vermietung, diese Häuser eignen sich ideal.

Perfekt geformt und ausgestattet für reichlich Wohnkomfort sowie bereit für individuelle Gestaltungen und Zwecke bilden diese Häuser eine faszinierende Immobilie in sehr angenehmer Lage. Zwei Pkw-Stellplätze, einer davon als Carport, runden das charmante Bild ab.