Imposantes Haus mit Gartenidylle für eine große Familie in exzellenter Mikro- & Makrolage

Dieses attraktive Haus wurde im Jahre 2000 umgebaut und effektiv erweitert. Ergebnis ist eine raumreiche Architektur für eine große Familie, mehrere Generationen sowie das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit zehn ansprechenden Zimmern, einer Einbauküche im Landhausstil, einem Gäste-WC mit Dusche, einem geräumigen Badezimmer sowie Wirtschafts-, Technik- und Hobby-räumen sowie einer Doppelgarage präsentiert sich ein exzellentes Familiendomizil. Im Erdgeschoss erfolgt der Zugang in die Zimmer über die wohnliche Diele und den Flur. Beachtlich sind die generösen Verglasungen. Vor allem das großzügige Gartenzimmer bietet mit seinen bodentiefen Fenstern und der Schiebetür zur Terrasse eine brillante Tageshelligkeit und Sichttransparenz zum Garten. Dank des Mansardendaches gibt es im Obergeschoss komfortable Raumdimensionen in sechs behaglichen Zimmern und einem großen Badezimmer, u.a. mit Whirlwanne samt Dusche und separater Dampfbadduschkabine mit Licht und Radio. Zwei Zimmer zeichnen sich mit einem Terrassenzugang aus.

Auf den Wohnetagen erfreuen sympathische Bau- und Ausstattungselemente, wie z.B. ästhetische Bodenbeläge. Das Untergeschoss hat einen praktischen Außenzugang. Installiert sind u.a. eine Gas-heizung und Wasserenthärtungsanlage. Angenehm ist auch der gute Erhaltungs- und Pflegezustand.

In erstklassiger Mikro- und Makrolage fasziniert dieses Haus mit einem großartigen Raumspektrum und lichtdurchfluteten Ambiente – eine Immobilie mit weitreichenden Grundstücks- und Architektur-qualitäten für das intensive Wohlgefühl.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 62,36  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: B