Wasserblick: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit freier Erdgeschoss-/Gartenwohnung in Toplage beim Krüpelsee

Dieses von 2020 bis 2023 kernsanierte Haus erhielt eine Wärme-dämmung inklusive Abdichtungen und neuem Außenputz. Installiert wurden neue Wasser-/Abwasserleitungen, elektrische Anlagen und Gasetagenheizungen. Das Dach ist 1995 neu gedeckt worden.

Die ca. 115 m² große Erdgeschosswohnung umfasst als Maisonette einen Teil des intern zugänglichen Untergeschosses. Zudem bietet diese generöse und hochwertig ausgebaute Wohnung einen direkten

Zugang in den ca. 450 m² großen Gartenanteil. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Markeneinbauküche von Schüller, Eichenparkett, Deckenspots, eine Klimaanlage sowie ein heizbarer Swimmingpool (ca. 6 x 3 Meter), ein Gartenhaus mit finnischer Sauna und zwei Steinterrassen. Diese zurzeit vom Eigentümer genutzte Wohnung steht nach dem Verkauf des Hauses sofort zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei lichte Wohnungen mit jeweils ca. 55 m², die aus zwei Zimmern, einer Einbauküche, einem Flur und Badezimmer – u.a. mit Wanne und Dusche – bestehen. Abgezogene Holzdielen und Deckenspots akzentuieren das Ambiente. Eine Wohnung ist vermietet, die andere wird vom Eigentümer genutzt.

Die vierte, ca. 45 m² große Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei Zimmern, einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Flur mit Deckenspots. Beachtenswert sind u.a. die schönen Aussichten auf den See. Daneben gehört ein ca. 25 m² großer ausgebauter Dachboden zu dieser Wohnung, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann.

In einer äußerst attraktiven Wohlfühl-region erhalten Sie eine exquisite Grundstückssituation und ein sehr gepflegtes Bauwerk mit exzellenten Raum-qualitäten – ein ideales Immobilien-investment! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Mit Provision 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.