Historische Wohn- & Gewerbeimmobilie mit Pension, Café, Lagerhalle u.a.m. in Toplage

Auf der Suche nach einem großartigen Gebäude mit reichlich Fläche und besonderem Charme ist die ehemalige Lebkuchenfabrik eine Spitzenwahl. Der vordere, zur Berliner Straße weisende Teil dieses faszinierenden Denkmalschutzbauwerkes wird als Pension mit 6 Zimmern und Café für ca. 1.700,- € monatlich vermietet. Die Pension und das Café wurden 2014 saniert. Die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Gasheizung und elektrischen Anlagen sind erneuert worden. Alle Bäder präsentieren sich ebenfalls er-neuert. Das Dach vom Vorderhaus wurde um 2017 mit stilvollen Biberschwanzziegeln neu eingedeckt.

Zurzeit sind das Dach und eine ca. 100 m² große Wohnung im Seitenflügel in Arbeit, die für ca. 600,- € monatlich vermietet werden soll.

Attraktiv sind außerdem die Lagerflächen auf vier Etagen. Denkbar sind eine freie Übergabe und Umwandlung in Wohnungen, und/oder die weitere Nutzung des jetzigen Eigentümers als Mieter.

In exzellenter Lage ist dieses Bauwerk ein renommiertes Architekturjuwel mit sehr interessantem Ausbau- und Nutz-potential.

Ein Energieausweis ist nicht nötig, da Denkmalschutz.