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Kreuzberg

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Kreuzberg - Berlin-City (Ost)

  449.000 € - Wohnung
81 m² Wohnfläche3 Zimmer Diese Seite drucken

Exzellente Stuck-Altbauwohnung im Graefekiez

Der Hauseingang, die Wohnungstür und der Flur zeugen von einer behaglich wohnlichen Stimmung mit klassischen Akzenten. Jedes der drei Zimmer brilliert mit 3,50 Meter hohen Stuckdecken. Die exquisite Raumatmosphäre gründet auf hervorragenden Sanierungen und Modernisierungen 2017. Charaktervolle Holzdielen- und Parkettboden in adrettem Zustand steigern das Wohlbehagen. Dank großer Fenster ist das Ambiente anregend hell. Raumkomfort für gastliche Begegnungen bieten die große Küche sowie eines oder mehrere Zimmer. Ob zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder mehrere Wohnzimmer, dieser Grundriss bietet reichlich Raumfreiheit und Annehmlichkeiten. Dazu gehören das elegante Badezimmer mit Wanne und das praktische separate Gäste-WC. Vielleicht ist die Freifläche am Ende des Flures für den Haushalt nützlich? Denkbar ist z.B. eine Abstellkammer mit Wasserabzweig vom Gäste-WC für eine Waschmaschine. Schon jetzt funktionell, erquickend und gepflegt ist die rote Einbauküche mit Geräten von Bosch. Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme. Dieser beeindruckenden Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. In alle Richtungen erfreut dieses Wohnungsambiente, zumal alle Elemente dank stetiger Pflege in bestem Zustand sind. Hier lässt sich kuschelig daheim oder unterwegs in begehrter Kiezlage Lebensqualität genießen.

Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 114  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

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