Kreuzberg
Kaufpreis - VERKAUFT
Top-Investmentpaket: Eine freie & zwei vermietete Altbauwohnungen im Szeneviertel
Dieses attraktive Investmentpaket besteht aus einer freiwerdenden Wohnung zur Selbstnutzung in der Wrangelstraße 54 und zwei vermieteten Wohnungen als Kapitalanlage im Share Deal Paket.
Die Wohnungen werden exklusiv als Steuersparpaket mit einer ausschließlich für dieses Projekt gegründeten GmbH verkauft, die im Preis inkludiert ist. Diese schuldenfreie, mit 25.000,- € Kapital ausgestattete GmbH kann ohne Verpflichtungen übergeben werden. Eine Einsparung der Grunderwerbssteuer ist denkbar.
Klar und sachlich im Stil der Zeit wurden diese Wohnungen saniert und geschmackvoll mit schönen Einbauküchen, ästhetischen Sanitärelementen und anderen Einrichtungen neu ausgestattet. Sehr angenehm sind die restaurierten originalen Holzprofiltüren, großen Doppelkasten- und Isolierfenster sowie die charaktervollen Holzdielenböden. Zu den Wohnungsausstattungen gehören u.a. Wannen, separate Duschen, LED-Spots und andere Designelemente in den Bädern sowie Etagen- und Fernwärmeheizungen. Die Gebäude bieten Kelleranteile und in der Mühsamstraße einen Personenaufzug. Diese Wohnung ist überdies mit einem Balkon ausgestattet.
Perfekt gestaltet, solide vermietet und an beliebten Orten – besser kann ein Investmentpaket nicht gepackt sein.
