Sehr sympathische Wohnung mit Westbalkon beim Landwehrkanal

In begehrter Lage ist diese ideal strukturierte und in die Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtete sowie geschmackvoll ausgestattete Wohnung ein äußerst angenehmes Apartment. Vorteilhaft ist das räumlich abgetrennte Entree mit Schrank- und Garderobennische. Geradewegs geht es in den großzügigen Wohnbereich, der weiter auf den Westbalkon und in die gepflegte Einbauküche führt.

Der Balkon eröffnet gefällige Aussichten in eine baumreiche Szenerie auf dem Vorplatz. Die Küche mit Schrank- und Geräteeinbauten aus dem Jahre 2021 hat ein eigenes Fenster und ein Innenfenster zum Badezimmer. Das ansprechende großformatig geflieste Bad wurde 2020 inklusive Strangsanierung erneuert. Der Durchlauferhitzer von Bosch ist aus dem Jahr 2021. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Dieser sehr sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Daneben steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Lobenswert sind auch der überdachte, umzäunte und abschließbare Schuppen für Fahrräder vor dem Haus und der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.

Auf der Suche nach einem sehr behaglichen Refugium in gefragter Lage sollte diese Wohnung an oberster Stelle stehen.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 154  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: E