Sehr angenehmes Haus mit Südwestterrasse, Balkon + Potential in familienfreundlicher Lage

Diese attraktive Doppelaushälfte präsentiert eine ansprechende Raumstruktur und ein tageslichtstarkes Ambiente.

Das Erdgeschoss erfreut mit einem großen Wohn- und Essbereich, der durch ein Panoramafenster und eine Doppelflügeltür zur Sonnenterrasse intensiv tagesbelichtet wird. Vorstellbar scheint es, im Zuge der zu empfehlenden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, die angrenzende Küche zum Wohn- und Essbereich zu öffnen. Das flankierende Gäste-WC ist ebenfalls taghell. Die Diele bietet Platz z.B. für eine Garderobe. Von einem Zwischenflur führen Treppen in das Ober- bzw. Untergeschoss.

Auch in den drei behaglichen Obergeschosszimmern und im Badezimmer sind die Fenster beachtlich groß.

Optimiert wird diese Etage von dem herrlichen Sonnenbalkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist.

Im Dachgeschoss steht eine tagesbelichtete Abstellfläche zur Verfügung, die über eine Schwenktreppe zugänglich ist.

Ergänzt wird das familienfreundliche Raumspektrum von den vier u.a. taghellen Räumen im Untergeschoss. Neben der Ölheizung bietet sich viel Platz, um z.B. einen Hobbykeller oder eine Werkstatt einzurichten. Weitere Nutzfläche bzw. ein Pkw-Stellplatz ist in der direkt an das Haus gebauten Garage vorhanden. Von hier geht es auch in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten.

Mit der der sofort spürbaren Wohnlichkeit in sehr guter Lage und der reizvollen Option, wunschgemäße Umbauten und Neuerungen durchzuführen, ist dieses Haus auf dem besten Wege zum perfekten Wohlfühlrefugium für die ganze Familie zu werden.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,76  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: H