Gemütlich & gepflegt! Wohnung mit Westbalkon in begehrter Grünlage

Der Eingang in diese sympathische Wohnung erfolgt in einer geräumigen und taghellen Diele mit Schrank-/Garderobennische. Zur linken Seite zweigt der attraktive Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang ab. Zur rechten Seite geht es in das tagesbelichtete Badezimmer mit Wanne, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die angrenzende Küche brilliert mit einem großen Fenster, neuwertigen Schrank-/Geräteeinbauten, einer Handtuchheizung und einem Platz für einen Esstisch.

Das gegenüberliegende Schlafzimmer ist ein behagliches Refugium. Einige Heizkörper sind erneuert worden. Sie sind an eine effiziente Fernheizung mit Gasbrennwerttechnik angeschlossen. Diese adrette Wohnung hat eine Sicherheitstür mit Querriegelschloss. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft gibt es einen Fahrradkeller und Fahrradständer. Bei Verfügbarkeit kann ein Pkw-Stellplatz vor der Haustür kostenfrei genutzt werden. Die ruhige Lage, der sonnige Balkon, die nette Aussicht sowie die angenehm strukturierte und ansprechend ausgestattete Wohnung formen ein exzellentes Kaufangebot.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 104,99  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieffizienzklasse: D