Immobiliendetails

Lichtenberg

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Lichtenberg - Berliner Osten

860.000 € - Wohnung
131 m² Wohnfläche4 Zimmer Diese Seite drucken

Geniale Ausblicke! Grandiose Familienwohnung mit Tiefgaragenplatz & Südwestbalkon direkt am Park

Die Raumgroßzügigkeit dieser Wohnung ist beeindruckend und bietet reichlich Komfort für eine vierköpfige Familie. Die frappante Architektur zeichnet sich zudem durch eine intensive Tageshelligkeit aus. Dafür sorgen vornehmlich bodentiefe Fenster, Balkontüren und französische Balkons. Repräsentativ sowie sehr familien- und gastfreundlich ist der ca. 46 m2 große Wohn-, Koch- und Essbereich. Bei der hochwertigen und sehr gepflegten Einbauküchenzeile weist die bodentiefe Verglasung in die Morgensonne. Zur anderen Seite öffnet sich dieser imposante Wohn-, Koch- und Essbereich dem Balkon, der ideal in den Südwesten ausgerichtet ist. So lassen sich ab Mittag bis in den Abend wunderbare Stunden mit einem unvergleichlichen Parkblick erleben. Sollte eine separate Küche bevorzugt werden, ist eine einfache Raumabtrennung denkbar. Neben der loftartigen Raumfreiheit des Wohn-, Koch- und Essbereichs ordnen sich die drei Schlafzimmer, die beiden Bäder und der taghelle Wirtschaftsraum clever in den Grundriss ein. Im vorderen Wohnungsteil kann neben dem Bad mit Dusche hervorragend ein Zimmer für ältere Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer eingerichtet werden.

Durch den Wohn-, Koch- und Essbereich zugänglich und getrennt vom größeren Bad – u.a. mit Wanne und separater Duschkabine – haben die übrigen Schlafzimmer eine optimale Position.

Beachtenswert ist das stilvolle Ambiente, ausgehend von charaktervollen Holzparkett- und Fliesenböden, eleganten Sanitärelementen und anderen Ausstattungen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Im Kaufpreis inkludiert ist ein geräumiger Kellerraum. Für den Stellplatz in der Tiefgarage sind 35.000,- € extra zu zahlen.

Diese frisch renovierte und modernisierte Wohnung ist schon wegen ihrer exzellenten Lage am Park ein Topempfehlung.

Mit der generösen wie komfortablen Raumarchitektur und den schönen Interieurs gesellen sich weitere Wohlfühlfaktoren hinzu – ein Familientraum und rundum überzeugendes Immobilienangebot.

 

VERBRAUCHSausweis:

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 64  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Scheres Erdgas; Fernwärme

Energieeffizienzklasse: B

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