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Lichtenberg

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Lichtenberg - Berliner Osten

  525.000 € - Wohnung
101 m² Wohnfläche4 Zimmer Diese Seite drucken

Familienfreundliche Wohnung mit Balkon & Westloggia

Diese großzügige Wohnung ist Teil einer anspruchsvollen Architektur und eines fortschrittlichen Energiekonzeptes gemäß KfW 70 Niedrigenergiestandard. Die Raumstruktur, großen Fenster sowie anderen Bau- und Ausstattungsmaterialien zeugen von zeitloser Eleganz.

Ab der Wohnungstür geht es geradewegs in die gastliche Raumoffenheit des repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereichs. Daneben perfektioniert ein attraktiver Wohnungsteil für die Privatsphären den familienfreundlichen Grundriss. Aufgestanden wird am liebsten in der Morgensonne, von der drei behagliche Privatzimmer – eines mit Balkon – profitieren. Die zwei Bäder zwischen den Wohnräumen steigern den Komfort. In der Nachmittags- und Abendsonne sitzen Sie sehr angenehm im Wohn-, Koch- und Essbereich. Sein helles Ambiente entsteht durch bodentiefe Fenster in begehrter Westausrichtung. Die offene Einbauküche in modernem Trenddesign wird ebenfalls durch eine Fenstertür anregend bis in den Abend belichtet. Ideal ist die schnell zugängliche Loggia in Westlage, die für den gemeinsamen Feierabenddrink ideal ist.

Akzentuiert wird die Raumqualität von den Parkettböden in den Zimmern und den Feinsteinzeugböden mit Mosaikmuster in der Küche und den Bädern. Vorteilhaft sind das separate Gäste-WC/Duschbad und das private Badezimmer mit Wanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Genießen Sie eine klare Raumästhetik ohne sichtbare Heizkörper, da es überall Fußbodenheizungen gibt, angeschlossen an ein effizientes Fernwärmesystem. Sonne, Schatten, Dunkelheit – vor alle Fenster lassen sich flink elektrisch schützende Lamellen fahren.

Ein ca. 6 m2 großer Abstellraum steht dieser Wohnung im Untergeschoss zu. Für die zwei dazugehörigen Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sind 25.000,- € extra zu zahlen.

Genießen Sie einen klug gezeichneten Grundriss für Raumkomfort und -helligkeit sowie ein sehr gepflegtes Ambiente – diese generöse, zeitgemäße und schöne Wohnung erfreut auf ganzer Linie.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:  Fernwärme

 

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