Lichtenrade - Berliner Süden
249.000 € - Wohnung
Sympathische Wohnung mit ruhigem Südwestbalkon in behaglicher Lage
Diese attraktive Wohnung präsentiert sich mit einer idealen Raumstruktur für eine alleinlebende Person oder maximal zwei Personen. Das größere Zimmer weist mit seinem Blumenfenster und der Balkontür in den Westen. Das angrenzende Zimmer hat auch ein Fenster in den begehrten Westen mit schönen Aussichten ins Baumgrün. Die gepflegte Einbauküche sowie das ästhetische Badezimmer mit Eckwanne und aufklappbarer Duschwand weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Alle Fenster haben Rollläden. Praktisch geschnitten ist auch der Flur, der mit einem kleinen Wandschrank und einer Nische ausgestattet ist, die auch als PC-Platz genutzt werden kann. Beide Zimmer und der Flur werden von charaktervollem Holzparkett akzentuiert. Das Badezimmer und die Küche sind dekorativ gefliest. Die Gastherme in der Küche dient der Warmwasseraufbereitung. Die generelle Heizversorgung obliegt einer Ölzentralheizung. Zu dieser adretten Wohnung gehört ein Kellerraum, der genügend Stauraum bietet.
Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese sympathische Wohnung überzeugt in punkto Lage, Ausrichtung, Grundriss, Ausstattung und Zustand.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
