Lichterfelde
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Frei werdendes Loft mit Südwestbalkon
Generöse Raumdimensionen mit großen Fenstern in einer soliden Baukonstruktion, das zeichnet diese Wohnung aus. Einst von der Firma Telefunken errichtet, dann als US-Kaserne genutzt, entkernt, 2012 energetisch saniert und neu ausgestattet, steht dieses prächtige Bau-werk wegen der speziellen Architekturhistorie unter Denkmalschutz.
Diese faszinierende Wohnung bietet ein tageslichtstarkes Loftambiente in einem repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich, einem geräumigen Zimmer und auf der ca. 23 m2 großzügigen Galerie / Empore. Im Wohn-, Koch- und Essbereich beträgt die Deckenhöhe erstaunliche ca. 4,70 Meter. Auf der Galerie mit ca. 1,90 Metern Deckenhöhe kann sehr gut ein Arbeitsbereich und/oder zweiter Wohnbereich ein-gerichtet werden. Hochwertige Ausstattungen perfektionieren diese extravagante Wohnung, wie z.B. massive Parkettböden und fein gespachtelte Wandflächen. Elegant ist der offene Küchenbereich mit großem Schrankelement. Es handelt sich um eine ästhetische Einbauküche mit umfangreicher Geräteausstattung. In diesem frappanten Wohn-, Koch- und Essbereich und auf den ca. 14 m² großen, in den Südwesten ausgerichteten Balkon können sich viele Personen wohl fühlen und ganztägig die Sonne genießen. Im Bereich unterhalb der Galerie gibt es ein komfortables Badezimmer, u.a. mit großformatigen Fliesen, ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Lobenswert ist das separate Gäste-WC. Im Schlafzimmer ist der vordere Bereich durch eine in den Raum gezogene Wand abgetrennt, um z.B. einen begehbaren Kleiderschrank oder PC-Arbeitsplatz einzurichten. Neben dem Abstellraum unter der Treppe bieten zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume weitere Staumöglichkeiten. Die Wärmeversorgung obliegt einer energieeffizienten Fernheizung. Der Personenaufzug und barrierefreie Zugang unterstreichen die zukunftsweisende Ausstattung des eindrucksvollen Gebäudes.
Diese renommierte Architektur überzeugt in wohnlicher Ruhelage, nahe wichtiger Versorgungseinrichtungen. Die aparten Wohnungsausstattungen und der hervorragende Pflegezustand perfektionieren dieses erstklassige Kaufangebot, ob weiterhin als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf (ohne Sperrfrist).
