Bezauberndes Haus mit hübschem Südwestgarten & Garage

Dieses Reihenendhaus präsentiert sich vollständig und ästhetisch modernisiert. Überzeugend sind die Raumaufteilung für Familienansprüche sowie die hochwertigen und geschmackvollen Innenausstattungen, wie z.B. der exquisite Laminatboden und der stilvolle Kamin im Wohn- und Essbereich, der auf die tolle Sonnenterrasse führt. Daneben erfreuen eine zeitgemäße Einbauküche im Landhausstil, ein taghelles Gäste-WC und eine Diele mit eleganter Holztreppe ins Obergeschoss. Auf dieser sympathischen Etage erhalten die Bewohner drei komfortable Zimmer und ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne. Der Spitzboden kann als Abstellfläche oder Ausbaureserve genutzt werden.

2014 wurde das Untergeschoss ausgeschachtet und mit einer neuen Feuchtigkeitsabdichtung trockengelegt. 2023 fand im Untergeschoss eine Ausbesserung mit einer Horizontalsperre statt. Beachtenswert ist neben dem Wirtschaftsraum und Abstellraum die wohnliche Atmosphäre in einem der Räume, der sich z.B. als Gästerefugium und/oder Hobbyraum eignet.

Im Zuge der Modernisierungen wurden neue Elektroleitungen verlegt, ein neuer Sicherungskasten installiert sowie alle Steckdosen und Lichtschalter erneuert. Auch die Innentüren sind erneuert worden. Einer Gasheizung obliegt die Wärmeversorgung. Für den Garten ist die automatische Bewässerungsanlage hilfreich.

Abgerundet wird dieses sehr gepflegte Haus von der Garage.

Perfekt in beliebter Lage positioniert und ansprechend raumstrukturiert ist diese Architektur ideal für das Wohlgefühl.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,92 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieffizienzklasse: G