Lichterfelde - Berliner Südwesten
715.000 € - Wohnung
Toplage! Aparte Stuck-Altbauwohnung mit sehr charmantem Ambiente
Diese ansprechende Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen als komfortable und anregend lichtdurchflutete Maisonette. Auf der unteren Etage erfreut ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, der u.a. mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kochtresen samt Induktionsherd, einem von drei Seiten einsehbaren Kamin, einem charaktervollen Fischgrätenparkett und zahlreichen maßgefertigten Einbauschränken und -regalen ausgestattet ist. Vom Flur zweigt noch ein ästhetisches taghelles Badezimmer ab, das u.a. ein großes Waschbecken mit maßgefertigter Ausziehschublade, einen großen Spiegel über die gesamte Raumlänge, eine extralange Wanne und Fußbodenheizungen enthält. Neben der Holztreppe ins obere Geschoss ist die Garderobe mit Einbauschränken, eingelassenem Schuhschrank und Ganzkörperspiegel praktisch. Denkbar ist im Wohn-, Koch- und Essbereich der Anbau eines Balkons.
Das Obergeschoss besteht aus einem offenen Raumbereich, z.B. für einen Heimarbeitsplatz, zwei behaglichen Zimmern, einem tagesbelichteten Badezimmer und einer Abstellkammer. Im Bad gibt es u.a. eine große Dusche mit Glastür, Sitzbank aus Naturstein und einer integrierten Ablagefläche. Auch der Waschtisch ist aus Naturstein gefertigt. Die italienischen Glasfliesen aus Kerlite sind edel und leicht zu reinigen. Zudem sind ein WC und ein Einbauschrank mit Spiegelfront vorhanden. Die Dachflächenfenster auf dieser Etage sind mit einem Sonnenschutz von außen und einer Innenjalousie ausgestattet. Beachtenswert sind außerdem der große Bücherschrank, die maßgefertigten Regalbretter zwischen den Dachbalken und der Einbauschrank über die komplette Zimmerbreite mit Innenspiegel, Schuhschrank und herunterziehbarer Kleiderstange. Alle Zimmer haben LAN-Anschlüsse. Sämtliche Heizkörper dieser wunderschönen, neuwertig erscheinenden Wohnung sind an eine moderne Gasetagenheizung angeschlossen. Diese befindet sich mit Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und Einbauschrank in der Abstellkammer. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Innenhof können Fahrräder und Kinderwagen abgestellt werden.
Diese feine Wohnung präsentiert sich in äußerst angenehmer, geschäfts- und verkehrsgünstiger Lage als sehr behagliches Refugium mit einem sehr charmanten Wohlfühlambiente.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
