Lichte Wohnästhetik! Feines Einfamilienhaus mit ruhigem Südwestgarten

Dieses Holzfachwerkfertighaus mit gemauertem Untergeschoss erfreut mit großen Holzfenstern und -türen mit Wärmeschutzglas. Sie sorgen für eine starke Helligkeit und erstklassige Transparenz, um möglichst viel vom schönen Garten sehen zu können. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der neben den Fenstern mehrere Außentüren besitzt, die auf die herrliche Sonnenterrasse führen. Denkbar ist ein Wandeinzug für ein geschlossenes, von der Diele zugängliches Zimmer. Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Akzentuiert wird das Wohnambiente von dem Parkettboden in Mosaikmuster. Im großen Küchenraum, Gäste-WC mit Dusche und in der Diele liegen helle Bodenfliesen. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Im Obergeschoss wurden 2021 in allen drei Zimmern und der Wohndiele neues Fischgrätenparkett verlegt und die Wände gestrichen. Insbesondere die beiden Zimmer mit bodentiefen Fenstern sind sehr angenehm. 2018 ist das Schopfwalmdach erneuert worden. Vorteilhaft für das Familienleben ist auch das Untergeschoss mit einem Wirtschaftsraum, zwei Abstellräumen und einer Ölheizung von 2008. Installiert ist u.a. ein Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s. Die Garage nebst Carport zeugt ebenso von einer klugen Konstruktion. Dieses Haus bietet in hervorragender Lage exzellente Wohnqualitäten für hohe Ansprüche.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 215,2  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieffizienzklasse: G