Lichterfelde
Kaufpreis - VERKAUFT
Diese klassische Remise wurde mit der Instandsetzung und Modernisierung 1985/1986 als Wohnungseigentum realisiert. 1992 erfolgte der Aus-/Umbau zur derzeitigen Form. Das Ergebnis sind attraktive Grundrisse, komfortable Räumlichkeiten und ein, dank der üppig verteilten Holzfenster, lichtdurchflutetes Ambiente.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen mittleren Teil mit geräumiger Diele, zwei Bädern und einem Zimmer aus, das als Arbeits- und/oder Gästezimmer denkbar ist. Daneben gibt es eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit Küche und Bad, die ebenfalls für berufliche Zwecke und/oder Gäste nutzbar ist.
Zur anderen Seite schließt die Doppelgarage mit Rolltor an. Der mittlere Gebäudeteil ermöglicht den Zugang ins Ober- und Untergeschoss. Die obere Etage beginnt in einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der auf die Sonnenterrasse führt. Daneben stehen ein generös verglastes Zimmer mit drei kleinen Fenstererkern, ein taghelles Badezimmer – u.a. mit Pissoir und Bidet – sowie ein zweites Schlafzimmer zur Verfügung. In den familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich sind u.a. eine zeitgemäße Einbauküche und ein stilvoller Kamin integriert. Die generelle Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung.
Das geflieste Untergeschoss teilt sich auf in eine Diele und zwei praktische, Nutzräume, z.B. für die Hauswirtschaft und Hobbys, die mit Lichtschächten ausgestattet sind.
Angenehm ist auch der gute Erhaltungs- und Pflegezustand dieser beachtlichen Remise.
In dem wohnlichen und freizeitorientierten Stadtteil erfreut diese schöne Remise mit einer interessanten Wohn-/Nutzflexibilität, die sich z.B. für die beliebte Kombination „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ eignet. Entdecken Sie eine besondere Architektur mit reichlich Potential für diverse Ansprüche, ob im Hauptteil, auf der Sonnenterrasse, in der Einliegerwohnung oder auf der gepflasterten Fläche vor der Doppelgarage.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H + Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: E
