Noble Villa in Topzustand mit generösem Garten in toller Lage

Diese prächtige Villa bietet einen großartigen Raumkomfort in acht lichtdurchfluteten Zimmern, einer familien- und gastfreundlichen Wohneinbauküche, einem herrlichen Wintergarten, drei Bädern, zwei WC und diversen Nebenräumen, in denen u.a. eine Sauna und Dusche untergebracht ist. Anbei erfreuen zwei große Sonnen-terrassen. Diese Architektur ist ideal für eine personenstarke Familie bzw. das Wohnen mit verschiedenen Generationen. Denkbar ist auch die Einrichtung einer Einliegerwohnung, die separat zugänglich ist und sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Auch die beliebte Kombination von Wohnen und Arbeiten ist möglich. Der Dachboden ist vollständig ausgebaut und nutzbar. Mit dem Einbau eines weiteren Fensters wird auch der restliche Teil zur vollen Wohnfläche. Ergänzt wird die universelle Fläche von den Räumlichkeiten im Untergeschoss, zu denen u.a. ein Wirtschafts-raum, Technikraum, eine Sauna, ein Duschbereich und ein Schutz-raum gehören. Sehr angenehm ist der sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand aller Bau- und Ausstattungselemente. Im Jahre 2016 erhielt das Erdgeschoss eine exquisite Einbauküche mit großem Wohn-/Ess-bereich und Geräten von Miele. 2019 wurden Kunststofffenster im Erdgeschoss und teilweise im ersten Obergeschoss eingebaut. Im Jahr 2019 wurden die Gasheizung und das elektrische Garagen-tor von Hörmann erneuert. Ein Jahr später ist das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert worden. Auch die anderen Bäder er-freuen mit Sanitärelementen in ästhetischer Verfassung. Für behagliche Atmosphären in den Schlafzimmern sorgen Klimaanlagen. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.