Immobiliendetails

Liebenwalde

  • 01
  • M
  • 11
  • 10
  • 09
  • IMMOBERLINER
  • 08
  • 07
  • 06
  • 05
  • Aktuelle-Angebote-auf-IMMOBERLIN-DE
  • FIABCI
  • 04
  • 03
  • 02
  • CAP_0920_IMMOBERLIN

Liebenwalde - Berliner Umland

609.999 € - Anlageimmobilie
295 m² Wohnfläche1406 m² Grundstück Diese Seite drucken

Toplage im Ortskern! Gepflegter Vierseithof mit Mehrfamilienhaus, Scheunen und Ausbaupotenzial

Das straßenseitige Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen auf zwei Etagen. Die 2-zimmrige, ca. 60 m2 große Erdgeschosswohnung wird zurzeit nicht bewohnt. Denkbar ist ein Umbau zur Vergrößerung der Wohnfläche. Daneben gibt es eine etwas größere, ebenfalls leerstehende 2-Zimmerwohnung auf ca. 72 m2.

Die mit ca. 82 m2 größere Wohnung im Obergeschoss ist zurzeit noch vermietet, jedoch wird der Mieter in absehbarer Zeit ausziehen.

Der vierten, ca. 70 m2 großen Wohnung im Obergeschoss ist eine ca. 23 m2 große Dachterrasse zugeordnet. Jede Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung (Baujahr um 2000) ausgestattet.

Die unbewohnten Wohnungen haben einen leichten Renovierungs-bedarf. Diverse Modernisierungen tragen zum guten Gesamteindruck bei. Zwischen 1995 und 2000 wurden u.a. die Fenster, sanitären und elektrischen Anlagen sowie das Treppenhaus erneuert.

 

Seit 2000 sind alle gängigen Kommunikationsdienste angeschlossen. Im Jahr 2015 erfolgte eine Fassadensanierung.

Sehr attraktiv ist die große Ausbaureserve, die aus zwei hervor-ragend erhaltenen Dachböden und drei unterkellerten Scheunen mit ca. 408 m2 Nutzfläche besteht. Denkbar sind Ausbauten und Einrichtungen für diverse Nutzungen, z.B. als Atelier, Büro und/oder Werkstatt. Die Keller mit Gewölbe und Stehhöhe sind absolut trocken.

Dieser Vierseithof eignet sich optimal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten in gefragter Ortskernlage.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 4700 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

    Frau mit Headset
    Büro: (030) 895 72 20Fax: (030) 895 72 299Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé,
    bitte füllen Sie dazu das Formular aus.

    Exposé anfordern


    Ich plane evtl. auch eine Immobilie zu verkaufen, bitte beraten Sie mich unverbindlich.


    Ich möchte, dass IMMOBERLIN mich über neue Immobilienangebote per E-Mail informiert. Ich kann diese Einwilligung jederzeit per Brief oder E-Mail an service @ immoberlin.de ohne Angabe von Gründen widerrufen.






      Immobilie verkaufen