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Ludwigsfelde

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Ludwigsfelde - Berliner Umland

949.000 € - Ein-/Zweifamilienhaus
230 m² Wohnfläche7 Zimmer1930 m² Grundstück Diese Seite drucken

Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf traumhaftem Grundstück

Das zur Straße weisende teilunterkellerte Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit komfortabler Raumstruktur, stilvollem Ambiente und exquisiten Ausstattungen. Dazu gehören u.a. dekorative Fliesenböden, ein hübscher Kachelofen, zeitgemäße Einbauküchen und ästhetische Bäder, u.a. mit im Boden eingelassener Wanne. Im Erdgeschoss gibt es eine ca. 150 m2 große Wohnung mit Sprossenfenstern. Die ca. 80 m2 große Wohnung im Obergeschoss hat zudem einen Balkon. Sie ist für eine Jahresnettokaltmiete von 6.000,- € vermietet. Die Mietlaufzeit beträgt ab Kauf drei Jahre. Beachtenswert ist der sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand des Wohnhauses, aber auch der Nebengebäude und Außenanlagen. Dazu gehören u.a. das massive Gartenhaus, die Scheune mit neuem Dach und die gepflasterten Wege auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück. Insbesondere die entspannte ländliche Atmosphäre wie auch die Nähe diverser Städte erklären die hervorragende Lagequalität dieser charmanten Immobilie. Zuzüglich der architektonischen Werte, die eine attraktive Wohn-/Nutzflexibilität implizieren, präsentiert sich eine Topimmobilie im Berliner Umland. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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