Toplage! Großes Baugrundstück in optimaler Südwestausrichtung

Dieses sehr attraktive Baugrundstück weist idealerweise vom ruhigen Kieselbronner Weg in den Südwesten. Vorteilhaft sind auch die reine Anliegerlage, das naturverbundene Umfeld und die urbanen Dienstleistungen in der Nähe. Nahe dem Freizeitpark Lübars, den Lübarser Feldern und dem Landschaftsschutzgebiet Tegeler Fließ markiert dieses Grundstück gewissermaßen den Übergang von der Urbanität ins Ländliche. Nur 600 Meter ist der nächste Supermarkt entfernt. Wenig weiter sind u.a. ein Sportcenter und ein Kaufland- Einkaufszentrum entfernt. Vorteilhaft für das Familienleben sind die 400 Meter nahe Kindertagesstätte Libelle und die nach 300 Metern verfügbare Private Goethe-Grundschule.

Gut 1,8 Kilometer ist das Strandbad am Ziegeleisee entfernt, wo u.a. eine Kindertagesstätte und öffentliche Grundschule ansässig sind. Westwärts schließt der Hermsdorfer See an. Zu den positiven Lagemerkmalen gehören reizvolle Wander- und Reitwege. Weiter westlich sind in Alt-Tegel, der Tegeler See und Forst erreichbar.

Diese harmonische Immobilienlage kann gut mit einem Bus erreicht werden. Zur nächsten Busstation sind nur 160 Meter zu gehen, um z.B. schnell zum S- und U-Bahnhof Wittenau zu fahren.

Diese sehr angenehme Bauland liegt in einem idyllischen Ort, der für natur- und freizeitorientierte Ansprüche hervorragende Lebensqualitäten verheißt. Auf diesem exzellenten Baugrundstück ist laut Auskunft vom zuständigen Bauamt eine Bebauung mit 2,5 Vollgeschossen denkbar. Zu beachten ist die zwingende Einhaltung der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2. Auch eine Teilung des Grundstücks ist laut Bauamt vorstellbar. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, dieses Bauland bietet einen erstklassigen Grund in Toplage.