Modernes Einfamilienhaus mit Südgarten in ruhiger Lage

Dieses attraktive Haus ist mit seinem Sonnengarten für eine Familie ideal. Das direkt südwärts angrenzende, nicht bebaubare Naturareal trägt maßgeblich zur schönen Aussicht und zum Grundstückswert bei. Das umgebende Anliegerwohngebiet ist sehr ruhig und familienfreundlich. Etwa 430 Meter sind eine Kindertagesstätte und Busstation entfernt. 650 Meter nördlich steht an der Bundesstraße B1 der nächste Supermarkt zur Verfügung. An der B1 sind u.a. auch diverse Fachmärkte, ein Fitnessstudio und eine Tankstelle ansässig. Nach 1,8 Kilometern ist der S-Bahnhof Mahlsdorf erreichbar, der von kleineren Geschäften umgeben ist.

Bereits nach 250 Metern geht es in das Naturgebiet Rohrpfuhlgraben und etwas weiter in den Gutspark Mahlsdorf. Zum nächsten Badestrand am oberen Kaulsdorfer See werden nur 1,1 Kilometer benötigt. Nur 100 Meter weiter befindet sich die Kiekemal-Grundschule am Hultschiner Damm. Gut 4,4 Kilometer werden zur bekannten Pferderennbahn Hoppegarten benötigt. In diese Richtung erfolgt auch der Anschluss an die Autobahn A10 Berliner Ring.

In Ruhe wohnen, aber die wichtigsten Einrichtungen in der Nähe, so lässt sich Mahlsdorf gefallen.

Dieses massiv gebaute und freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer komfortablen Raumaufteilung und einem klaren lichtdurchfluteten Ambiente. Dafür sorgen u.a. bodentiefe Fenster bzw. Türen sowie französische Balkons. In dem 2022 großformatig neu gefliesten Erdgeschoss erfreut ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der auf die herrliche Südterrasse und in die Einbauküche führt, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese gepflegte Küche mit zeitgemäßen Geräten und großer Schrankfläche ist auch von der geräumigen Diele zugänglich. Daneben stehen ein taghelles Duschbad mit Designobjekten und ein praktischer Wirtschaftsraum zur Verfügung. Derart versiert angeordnet und stilvoll ausgestattet präsentiert sich ein ideales Erdgeschoss für das Familienleben. Auch das Obergeschoss bietet eine komfortable Raumarchitektur, bestehend aus einem tagesbelichteten Flur, drei behaglichen Zimmern und einem großen Badezimmer, das u.a. eine Wanne mit hübschen Mosaiken und eine separate Duschkabine enthält.

Auf dem eingefriedeten Grundstück lassen sich bis zu drei Pkw abstellen. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisches Tor.

In diesem frischen Haus mit sonnendurchflutetem Ambiente und ästhetischen Ausstattungen kann sehr angenehm gewohnt werden. Optimiert wird das Wohlgefühl von dem idyllischen Südgarten und flankierenden Naturgebiet in familienfreundlicher Lage.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.