Attraktive Wohnung mit Loggia in angenehmer Lage

Diese Wohnung präsentiert sich mit einem für maximal zwei Personen komfortablen Schnitt und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Damit entspricht sie dem Bedarf an kompakten Mikrowohnungen. Angenehm sind die großen Fenster und die behagliche Loggia, die mit einer weiten Aussicht über einen Sportplatz gefällt.

Seit 2009 wurden die Dämmung der Fassaden sowie die Erneuerung des Daches, der Fenster und der Gaszentralheizung vorgenommen. Anberaumt ist die Sanierung der Loggien und Treppengänge. Warmwasser wird von einem Durchlauferhitzer erzeugt.

Vorteilhaft ist ferner die von der Diele abgehende Schrank-/Garderobennische. Dieser Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Pkw-Stellplatz kann angemietet werden.

Diese attraktiv strukturierte und gepflegte Immobilie ist in dieser gefragten Lage eine kluge Kaufentscheidung.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98,5  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieffizienzklasse: C