Mariendorf
Kaufpreis - VERKAUFT
Helle Wohnung mit ruhigem Südwestbalkon & Wohlfühlpotential
In dieser Wohnung lässt sich eine für zwei Personen optimale Geräumigkeit und erquickende Tageshelligkeit erfahren. Zudem bietet die renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnung die Möglichkeit, frei nach Wunsch auszustatten. Zu den ansprechenden bestehenden Ausstattungen gehören z.B. das Mosaikparkett im Schlafzimmer und Flur sowie der weiße Fliesenboden im Wohnzimmer. Die Küche und das Badezimmer sollten modernisiert bzw. neu eingerichtet werden. Warmwasser wird von einem Durchlauferhitzer erzeugt. Die Raumwärmeerzeugung obliegt einer Ölheizung. Beachtlich sind u.a. das stimmungsvolle Wohnzimmerambiente und der erholsame Balkon mit herrlicher Sicht in die Baum- und Gartennatur – ein toller Ort, um den Abend ausklingen zu lassen. Praktisch ist außerdem die große Abstellkammer mit Schiebetür. Dieser Wohnung ist ein ca. 7 m² großer Kellerraum zugeordnet. Die jährliche Erbpacht bis 2067 beträgt 783,- €. Vor dem Haus gibt es eine große Parkfläche im Gemeinschaftseigentum, auf der sich immer ein Pkw-Stellplatz finden lässt. Wer es sich in mehrfach attraktiver Lage bequem und gemütlich machen möchte, kann diese lichtdurchflutete Wohnung als ideale Basis für die Selbstverwirklichung nutzen.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
