Diese lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich ideal ausgerichtet und für maximal zwei Personen strukturiert. Alle Zimmer weisen in die Südwestsonne und eröffnen schöne Aussichten in diverse Bäume. Die breite Fenster-/Türfront zur Balkonloggia im Wohnzimmer sorgt für ein anregend helles Ambiente. Der Küchenraum ist für eine Neuausstattung vorbereitet. Schrank- und Geräteeinbauten gehören nicht zum Kaufumfang. Das adrette Badezimmer ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Anlagentechnik des Gebäudes stammt aus dem Jahr 2004. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Warmwasser wird im Bad und in der Küche von elektrischen Durchlauferhitzern erzeugt. In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. 2018 sind neue Fenster und eine neue Wohnungseingangstür eingesetzt worden. 2020 erfolgte eine Fassadendämmung. Neue Innentüren sind bereits bestellt.

Wer helle Räumlichkeiten in behaglicher Lage genießen möchte, sollte diese angenehme Wohnung in die engere Wahl ziehen.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Baujahr 2004

Energieeffizienzklasse D

Endenergiebedarf 121 kWh/(m²*a)

Primärer Energieträger Öl