Diese adrette Architektur bietet überzeugend strukturierte Grundrisse für mehrere Generationen einer großen Familie. Denkbar ist die separate Nutzung des Dachgeschosses als Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und Terrassenzugang, eine zeitgemäße Küche, ein Gäste-WC sowie zwei angenehme Zimmer und ein taghelles Badezimmer mit Wanne. Drei weitere behagliche Zimmer, u.a. mit Zugang zu einer lauschigen Loggia, ein taghelles Bad mit Dusche und eine kleine Küche im Dachgeschoss formen ein exzellentes Familiendomizil. Ergänzt wird das Raumspektrum von den vier Räumen, u.a. mit wohnlichem Charakter, im Untergeschoss, das einen Außenzugang hat. Beschaulich wirkt das sehr gepflegte Ambiente mit seinen vielen Holzelementen. Große Fenster sorgen für eine starke Tageshelligkeit in den Zimmern. Im Erdgeschoss sind die Fenster und Terrassentür mit Rollläden ausgestattet. Im Erd- und Dachgeschoss akzentuieren zudem charaktervolle Parkettböden im Fischgrätenmuster die komfortable Raumstruktur. Die primäre Energieversorgung obliegt einer Ölheizung, die teilweise verlegte Fußbodenheizungen versorgt. Wer viel Platz für seine Familie benötigt, zudem noch Räume für die Arbeit und Gäste wünscht, wird dieses Haus mögen.

Zu guter Letzt ist natürlich die herrliche Südterrasse zu erwähnen, die zum Teil überdacht in den liebevoll gepflegten Garten führt. Hier können die Kinder auf der Rasenfläche unbeschwert spielen, während die Erwachsenen, z.B. bei Kaffee und Kuchen, das Leben genießen — ein idealer Ort, um mit der Familie und Freunden zusammen zu kommen. Inklusive der gepflasterten Auffahrt auf dem vollständig einge-friedeten Grundstück erhalten Sie eine hervorragende Immobilie für das intensive Wohlgefühl — ein sehr reizvolles Kaufangebot!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 85,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieffizienzklasse: C