Immobiliendetails

Noch neuwertiges Einfamilienhaus in Wohlfühllage

Dieses Haus ist ein Paradebeispiel für eine raumkomfortable und lichtdurchflutete Architektur sowie geschmackvolles Interior-Design. Die meist bodentiefen Fenster sind die Stimmungsgeber für ein anregend taghelles Ambiente. Im Erdgeschoss erhält der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich erquickendes Tageslicht durch breite Fenstertüren zu den Sonnenterrassen. Im Obergeschoss werden alle Zimmer und auch das Bad von stimmungsvollen französischen Balkons intensiv tagebelichtet.

Sowohl das Gäste-WC als auch der Anschlussraum sind mit kleineren Fenstern ausgestattet. Wunderschön sind auf allen vier Etagen die hochwertigen eleganten Bodenbeläge, noch dazu mit Fußbodenheizungen. Sie werden von einer Gasheizung gespeist. Im Wohn-, Koch- und Essbereich vermag ein Kaminofen die Behaglichkeit zu steigern. Zudem sind auf dem Dach Warmwasserkollektoren montiert. Ein wahr gewordener Traum ist das Bad im Obergeschoss, u.a. mit formschöner freistehender Wanne und bodengleichem Duschbereich.

Die elektrischen Fensterrolläden mit Zentralsteuerung und der Netzwerkanschluss in jedem Zimmer optimieren den Komfort. Installiert sind außerdem eine Alarmanlage mit Kamerasystem sowie eine Klingelanlage mit Kamera.

Ergänzt wird das Zimmerspektrum von dem auf einer festen Treppe zugänglichen Dachzimmer im gemütlichen Spitzboden sowie vom Untergeschoss. Mit ca. 2,50 Meter Deckenhöhe präsentiert sich der ca. 56 m² große Mehrzweckraum für Hobbys, berufliche Aktivitäten und/oder Gäste mit wohnlichem Charakter. Daneben bietet das tagesbelichtete Untergeschoss noch Nutzflächen für die Hauswirtschaft und -Technik. Auf der ca. 232 m² großen Gesamtfläche dieses sehr gepflegten Domizils lassen sich diverse Raumansprüche erfüllen.

Erfreulich sind auch der Brunnen für die Pflanzenbewässerung, die vielen Wasseranschlüsse im Garten und der Mähroboter. Auf dem herrlichen Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz angelegt.

Wer sich nach einem durchdachten Haus mit klarer Raumstruktur und sonnigem Ambiente sehnt, sollte diese exzellenten Architektur- und Ausstattungsqualitäten kennenlernen – ein in die Zeit passendes Topangebot!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B