Immobiliendetails

Michendorf

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Michendorf - Berliner Umland

1.498.000 € - Bungalow
165 m² Wohnfläche6 Zimmer2529 m² Grundstück Diese Seite drucken

Charmantes Einfamilienhaus in bestem Zustand auf teilbarem Grundstück

Dieser elegante Bungalow bietet eine hochwertige Massivbauweise, komfortable Wohnfläche und ein sehr angenehmes Landhausambiente. Hinter dem 24er Mauerwerk und der 8 Zentimeter starken Dämmung mit charaktervollen Klinkern erfreuen sehr behagliche Raumstimmungen. Dazu tragen auch die Holzisolierfenster und  – Türen sowie elektrischen Rollläden bei. Installiert ist eine fortschrittliche Erdwärmeheizung mit erstklassigem Energieverbrauchswert. Das gesamte Erdgeschoss erhält effiziente Fußbodenwärme durch exquisite Fliesen- und Parkettböden. Zur Steigerung der Gemütlichkeit lässt sich im Wohn- und Essbereich ein Kamin entfachen.

Daneben gibt es eine moderne Wohneinbauküche im Landhausstil, die wie der Wohn- und Essbereich mit einer Tür zur Sonnenterrasse ausgestattet ist. Diese großflächige und teilweise überdachte Terrasse hat eine elektrische Sonnenmarkise und eröffnet eine reizende Aussicht zum hübschen Koikarpfenteich und weiter in die wundervolle Gartennatur. Hervorragend strukturiert präsentiert sich diese feine Architektur auch im übrigen Erdgeschoss. Zur Verfügung stehen zwei ansprechende Zimmer, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne, eine geräumige Diele, ein Gäste-WC sowie eine große, vom Haus und von außen zugängliche Garage. Das Untergeschoss überrascht mit einem ausgebauten, ca. 62 m2 großen Teil für die wohnliche Nutzung. Dieser Bereich umfasst zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne, die optimal mit Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Neben diesen heimeligen Räumlichkeiten überzeugen u.a. der große tagesbelichtete Hobbyraum und Wirtschaftsraum. Der Spitzboden unter den engobierten Dachpfannen ist als zusätzliche Abstellfläche denkbar. Weitere Raumkapazitäten gibt es in der extragroßen zweiten Garage mit 3,50 Metern Deckenhöhe. Inklusive Brunnen und Beregnungsanlage auf dem paradiesischen Grundstück ist diese sehr adrette Immobilie eine Topempfehlung für reichlich Wohnqualität in Wohlfühllage.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 48,3  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieeffizienzklasse: A

 

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