Attraktives Einfamilienhaus mit Südwestgarten auf großem Grundstück

Dieses großzügige Haus ist eine brillante Basis für ein komfortables Familienleben. Das Bauwerk umfasst drei ansprechende Zimmer im Erdgeschoss und zwei behagliche Zimmer im Obergeschoss. Von der zusätzlichen Nutzfläche entfallen ca. 100 m² auf das Untergeschoss, das mit drei tagesbelichteten Räumen und einem Außenzugang zum Garten erfreut. Daneben sind die stets gewartete Ölheizung aus den 1990er Jahren und der 4.000 Litertank installiert. Im Erdgeschoss kann ein familien- und gastfreundlicher Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Daneben befinden sich die Küche ohne Ausstattung und das Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss gibt es ein Duschbad. Eingebaut sind Isolierfenster aus Kunststoff mit manuellen Rollläden. Der Zugang erfolgt durch klassische Holzprofiltüren. Charaktervoll sind auch die gut erhaltenen Holzdielenböden und Holztreppe. Das Satteldach wurde im Jahr 2000 mit einer neuen Beschichtung ausgestattet. Eine ca. 40 m² große Doppelgarage im vorderen Grundstücksbereich und eine ca. 20 m² große Einzelgarage sind in die zusätzliche Nutzfläche eingerechnet. Ein Glasfaseranschluss liegt an der Caputher Chaussee an. Auf der Suche nach einem großen Sonnengarten und einem soliden Bauwerk mit angenehmen Räumlichkeiten in Wohlfühllage erscheint dieses renovierungsbedürftige Haus als Glücksfund.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,38 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieffizienzklasse:  G