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Mitte - Berlin-City (Ost)

  549.000 € - Wohnung
87 m² Wohnfläche3 Zimmer Diese Seite drucken

Erstbezug! Brillante Wohnung mit Südwestbalkon in zentraler Lage zwischen Mitte & Kreuzberg

Diese Neubauarchitektur für das Hochgefühl des Erstbezugs betört mit Raumkomfort, Sonnenhelligkeit und klaren Designs. Stilvolles Holzparkett akzentuiert die Zimmer, die alle mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Tolle Lichtstimmungen bietet der Wohn-, Koch- und Essbereich,  der  das  generöse Zentrum  dieser

exquisiten Wohnung ist. Er besitzt neben dem Fenster eine Tür zum großen Balkon in beliebter Südwestlage. Dieses sonnige Außen- und Innenambiente ist für die Nachmittags- und Abendstunden ideal.

Im vorderen Teil gehen vom Flur ein ebenfalls bestens in den Südwesten geöffnetes Zimmer, ein weiß gefliestes Gäste-WC und Garderobenische ab.

Durch den Wohnbereich ist das zweite Zimmer mit Balkon zum rückwärtigen Hof-/Gartenareal sowie das geräumige Hauptbad zugänglich. Dieser Wohnungsteil eignet sich sehr gut zur Nutzung als privates Schlafgemach.

Installiert wurden hochwertige Sanitärelemente von renommierten Herstellern. Neben einem Waschbecken und Hänge-WC gefällt die separate, bodengleich geflieste Duschkabine neben dem Fenster. Alle Fenster sind selbstverständlich dreifach verglast. Eine effiziente Behaglichkeit erzeugt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die noch dazu von einer fortschrittlichen Erdwärme-pumpe profitiert. Niedrige Betriebskosten sind das Gütemerkmal der energieeffizienten KfW-70-Standard-Bauweise. Eine Küchenausstattung gehört nicht zum Kaufumfang. Inklusive Videogegensprechanlage, Personenaufzug und Kellerraum für diese Wohnung ist das barrierefreie Haus auf Komfort getrimmt. Perfektioniert wird die sehr angenehme Wohnqualität vom hübsch bepflanzten und für einen lockeren Aufenthalt gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Spielflächen hinter dem Haus.

In einem sonnenhellen Neubauambiente wohnen, dazu in Kürze sehr viele urbane Angebote nutzen, so präsentiert sich diese zeitlose Architektur als brillante Citywohnung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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