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Top-Citylage! Bezugsfreie exklusive Wohnung mit Lift & Loggia
Diese erstklassige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Fabrikgebäudes aus der frühesten Gründerzeit, ca. 1880. Das Gebäude wurde 2010 kernsaniert und bietet eine einmalige Atmosphäre dank eines optimalen Grundrisses und großzügigen Räumen. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Verglasungen und der Zugang zur Loggia kreieren eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Auch die Loggia überzeugt mit einer bodentiefen Fensterfront und Ausrichtung zum grünen und ruhigen Innenhof. Die offene Küche, die sich mit dem Wohn- und Essbereich verbindet, verfügt über hochwertige Einbauten, inklusive eines Tresens. Hier lassen sich Kochabende mit Freunden ideal gestalten.
Der Wohn- und Essbereich sowie das angrenzende Schlafzimmer sind von einer Schiebetür getrennt, so dass ein offener Loftcharakter geschaffen werden kann und dennoch ausreichend Privatsphäre garantiert ist. Auch im Schlafzimmer entsteht eine angenehm helle Umgebung dank großzügigen Verglasungen im Altbaustil. Für ausreichend Stauraum sorgt ein moderner Wandschrank in der Diele im Eingangsbereich. Angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer mit hellen Fliesen und einer wohltuenden Eckbadewanne. Die vorhandene Fußbodenheizung, das Eichen-Echtholzparkett, sowie die elektrischen Innenjalousien runden diese Traumwohnung ab.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
