Mitte
Kaufpreis - VERKAUFT
Dieses Ladenlokal besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Raum mit einer Eingangstür und Fenstern in Westrichtung. Im hinteren Teil gibt es einen tagesbelichteten Abstellraum und ein WC. Zurzeit wird diese Gewerbefläche als 24-Stunden-Kiosk genutzt. Das gepflegte Haus ist an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. Denkbar ist es, diese Gewerbeimmobilie zu Wohnzwecken umzubauen, z.B. für Ferien/Air-BNB- oder Studentenapartments.
Ausgehend von der sehr guten Position im nachgefragten Stadtteil behauptet diese Gewerbefläche ihre Zukunftsfähigkeit.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
